JUNTOS PERO NO REVUELTOS -Ley de copropiedad

¿Qué es una copropiedad?

Es un reglamento de propiedad inmueble en el cual cohabitan bienes comunes y bienes de cada propietario.

¿Qué normativa rige la copropiedad inmobiliaria?

La Ley Nº 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, así como el Reglamento de Copropiedad que determinen los copropietarios, sin perjuicio de la legislación de urbanismo que resulte aplicable.

¿Quiénes pueden  acogerse a la ley de copropiedad inmobiliaria?

Los copropietarios de edificios, condominios, locales comerciales, oficinas, bodegas, estacionamientos, recintos industriales y sitios, entre otros.

¿qué antecedentes requiere?

1.- Determinar tipo de condominio se va a constituir

  • TIPO A (Construcción con Terreno dominio común)
  • TIPO B (Construcción con Terreno dominio exclusivo y terreno dominio común)

2.- Listado de Antecedentes y Planos Numerados

3.- Fotocopia del Permiso de Construcción (edificación o urbanización)

4.- Certificado de Recepción de las Obras de Urbanización requeridas por el DOM en el Certificado de Informaciones Previas (en caso de predios afectos a declaratorias de utilidad pública)

5.- Certificado de Garantía de Obras de Urbanización de Áreas Afectas a Utilidad Pública (sólo en los casos en que las obras de edificación no estén recepcionadas)

6.- Fotocopia del comprobante de archivo en el C.B.R. del Reglamento de Copropiedad

7.- Fotocopia del Formulario F 2803 del SII, Solicitud de Avalúo Fiscal de las Unidades

8.- Fotocopia de la patente al día del arquitecto

9.- Lista de Unidades Vendibles y prorrateo

10. PLANOS: Plantas de todos los pisos identificando las unidades, áreas comunes y sectores, en su caso.

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